Odsprzedaż: Warszawa, Puławska 20
65 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Puławska 20 w Warszawie kupiono 27.02.2017 za 420 000 zł (6 494 zł/m²) i sprzedano 09.10.2018 za 685 000 zł (10 591 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2017, zł/m²
6 494
420 000 zł
Sprzedaż 09.10.2018, zł/m²
10 591
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 097
265 000 zł · 63,1%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (589 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 205 053 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 10022 500sprzedaż‹kupno 6 494 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →