Flip: Warszawa, Puławska 1A
40 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Puławska 1A w Warszawie kupiono 21.12.2021 za 590 000 zł (14 750 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 670 000 zł (16 750 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
14 750
590 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
16 750
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
80 000 zł · 13,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 104,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,8%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 155 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedażkupno 14 750 zł/m²sprzedaż 16 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020440 → 590 tys. zł+150+34,1%38 m²26,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2020455 → 630 tys. zł+175+38,5%43 m²35,1 mies.6 p.odsprzedaż
08.2019297 → 280 tys. zł−17−5,7%40 m²20,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2019322 → 303 tys. zł−18−5,7%43 m²20,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2018346 → 370 tys. zł+24+6,9%47 m²10,8 mies.3 p.
08.2018306 → 340 tys. zł+34+11,1%41 m²9,0 mies.2 p.
08.2018303 → 315 tys. zł+12+4,0%41 m²8,4 mies.3 p.