Flip: Warszawa, Puławska 18
26 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Puławska 18 w Warszawie kupiono 28.05.2021 za 295 090 zł (11 500 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 710 000 zł (27 670 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 414 910 zł, czyli 140,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
11 500
295 090 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
27 670
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
16 170
414 910 zł · 140,6%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 414 910 zł
- ROI
- 140,6%
- ROI roczne
- 117,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +126,6 pp · 373 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 19 100kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 10022 500sprzedażkupno 11 500 zł/m²sprzedaż 27 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →