Odsprzedaż: Warszawa, Puławska 1
54 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Puławska 1 w Warszawie kupiono 29.11.2022 za 810 000 zł (15 095 zł/m²) i sprzedano 27.11.2025 za 1 370 000 zł (25 531 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 560 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
15 095
810 000 zł
Sprzedaż 27.11.2025, zł/m²
25 531
1 370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 436
560 000 zł · 69,1%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 094 dni)
- Różnica cen brutto
- 560 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 315 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedażkupno 15 095 zł/m²sprzedaż 25 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →