Flip: Warszawa, Opoczyńska 5
34 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Opoczyńska 5 w Warszawie kupiono 06.03.2018 za 350 000 zł (10 386 zł/m²) i sprzedano 25.07.2018 za 387 000 zł (11 484 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2018, zł/m²
10 386
350 000 zł
Sprzedaż 25.07.2018, zł/m²
11 484
387 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 098
37 000 zł · 10,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 23 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno14 80018 000kupnosprzedaż18 40024 000sprzedażkupno 10 386 zł/m²sprzedaż 11 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →