Flip: Warszawa, Opoczyńska 17
34 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Opoczyńska 17 w Warszawie kupiono 23.05.2018 za 315 000 zł (9 243 zł/m²) i sprzedano 04.10.2018 za 415 000 zł (12 177 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2018, zł/m²
9 243
315 000 zł
Sprzedaż 04.10.2018, zł/m²
12 177
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 934
100 000 zł · 31,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 111,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 61 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno14 80018 000kupnosprzedaż18 40024 000sprzedażkupno 9 243 zł/m²sprzedaż 12 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →