Flip: Warszawa, Olszewska 7/9/11
45 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Olszewska 7/9/11 w Warszawie kupiono 16.06.2025 za 600 000 zł (13 313 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 1 050 000 zł (23 297 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 450 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2025, zł/m²
13 313
600 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
23 297
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 984
450 000 zł · 75,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 450 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 519,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +77,6 pp · 465 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 100kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 10022 500sprzedażkupno 13 313 zł/m²sprzedaż 23 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021455 → 510 tys. zł+55+12,1%39 m²1,5 mies.2 p.