Flip: Warszawa, Olesińska 6
33 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Olesińska 6 w Warszawie kupiono 04.02.2025 za 500 000 zł (14 948 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 737 000 zł (22 033 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2025, zł/m²
14 948
500 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
22 033
737 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 085
237 000 zł · 47,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 306,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 242 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 800kupno14 60018 200kupnosprzedaż18 30022 300sprzedażkupno 14 948 zł/m²sprzedaż 22 033 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →