Flip: Warszawa, Olesińska 11
28 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Olesińska 11 w Warszawie kupiono 13.03.2020 za 310 000 zł (11 036 zł/m²) i sprzedano 29.07.2021 za 450 000 zł (16 020 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2020, zł/m²
11 036
310 000 zł
Sprzedaż 29.07.2021, zł/m²
16 020
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 984
140 000 zł · 45,2%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (503 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 31,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,9%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 50 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 30022 500sprzedażkupno 11 036 zł/m²sprzedaż 16 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →