Odsprzedaż: Warszawa, Odolańska 7
36 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Odolańska 7 w Warszawie kupiono 20.01.2017 za 249 900 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 07.01.2019 za 420 000 zł (11 765 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 100 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2017, zł/m²
7 000
249 900 zł
Sprzedaż 07.01.2019, zł/m²
11 765
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 765
170 100 zł · 68,1%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (717 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 100 zł
- ROI
- 68,1%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 126 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 200kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 20022 500sprzedaż‹kupno 7 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →