Flip: Warszawa, Odolańska 19
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Odolańska 19 w Warszawie kupiono 28.09.2021 za 560 000 zł (9 980 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 720 000 zł (12 832 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
9 980
560 000 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
12 832
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 852
160 000 zł · 28,6%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 54,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 116 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno14 50017 400kupnosprzedaż18 20022 900sprzedażkupno 9 980 zł/m²sprzedaż 12 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →