Odsprzedaż: Warszawa, Michała Bałuckiego 30
60 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Michała Bałuckiego 30 w Warszawie kupiono 15.12.2016 za 550 000 zł (9 171 zł/m²) i sprzedano 22.07.2020 za 700 000 zł (11 673 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2016, zł/m²
9 171
550 000 zł
Sprzedaż 22.07.2020, zł/m²
11 673
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 501
150 000 zł · 27,3%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 315 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,5%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -56 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 30022 500sprzedażkupno 9 171 zł/m²sprzedaż 11 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →