Flip: Warszawa, Ludwika Narbutta 47
64 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Ludwika Narbutta 47 w Warszawie kupiono 17.10.2023 za 1 130 000 zł (17 742 zł/m²) i sprzedano 04.01.2024 za 1 440 000 zł (22 610 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2023, zł/m²
17 742
1 130 000 zł
Sprzedaż 04.01.2024, zł/m²
22 610
1 440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 867
310 000 zł · 27,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 206,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 223 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno14 80018 200kupnosprzedaż18 40023 400sprzedażkupno 17 742 zł/m²sprzedaż 22 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018600 → 660 tys. zł+60+10,0%63 m²2,1 mies.3 p.