Odsprzedaż: Warszawa, Ludwika Narbutta 42
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Ludwika Narbutta 42 w Warszawie kupiono 04.08.2022 za 900 000 zł (17 829 zł/m²) i sprzedano 24.04.2024 za 1 150 000 zł (22 781 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
17 829
900 000 zł
Sprzedaż 24.04.2024, zł/m²
22 781
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 952
250 000 zł · 27,8%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 7 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno14 80018 200kupnosprzedaż18 40023 400sprzedażkupno 17 829 zł/m²sprzedaż 22 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →