Flip: Warszawa, Ludwika Narbutta 41/43
32 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Ludwika Narbutta 41/43 w Warszawie kupiono 30.10.2019 za 320 000 zł (10 139 zł/m²) i sprzedano 10.06.2020 za 560 000 zł (17 744 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
10 139
320 000 zł
Sprzedaż 10.06.2020, zł/m²
17 744
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 605
240 000 zł · 75,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 148,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +68,6 pp · 219 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno14 90018 400kupnosprzedaż18 40023 500sprzedażkupno 10 139 zł/m²sprzedaż 17 744 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →