Odsprzedaż: Warszawa, Ludwika Narbutta 4
47 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Ludwika Narbutta 4 w Warszawie kupiono 03.10.2017 za 445 000 zł (9 448 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 620 000 zł (13 163 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2017, zł/m²
9 448
445 000 zł
Sprzedaż 22.11.2019, zł/m²
13 163
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 716
175 000 zł · 39,3%
Trzymanie
25,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (780 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 85 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 10022 500sprzedażkupno 9 448 zł/m²sprzedaż 13 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →