Flip: Warszawa, Ludwika Narbutta 20
96 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,0 m² pod adresem Ludwika Narbutta 20 w Warszawie kupiono 05.06.2018 za 950 000 zł (9 895 zł/m²) i sprzedano 27.02.2019 za 1 480 000 zł (15 415 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 530 000 zł, czyli 55,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2018, zł/m²
9 895
950 000 zł
Sprzedaż 27.02.2019, zł/m²
15 415
1 480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 520
530 000 zł · 55,8%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 530 000 zł
- ROI
- 55,8%
- ROI roczne
- 83,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 476 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 9 895 zł/m²sprzedaż 15 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →