Flip: Warszawa, Łowicka 54
64 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,1 m² pod adresem Łowicka 54 w Warszawie kupiono 29.01.2020 za 705 000 zł (10 998 zł/m²) i sprzedano 13.04.2021 za 840 000 zł (13 105 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2020, zł/m²
10 998
705 000 zł
Sprzedaż 13.04.2021, zł/m²
13 105
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 106
135 000 zł · 19,2%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +4,6 pp · 32 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno15 00018 000kupnosprzedaż19 80024 200sprzedażkupno 10 998 zł/m²sprzedaż 13 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →