Flip: Warszawa, Ligocka 2
19 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,8 m² pod adresem Ligocka 2 w Warszawie kupiono 04.09.2018 za 198 000 zł (10 532 zł/m²) i sprzedano 26.10.2018 za 230 000 zł (12 234 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2018, zł/m²
10 532
198 000 zł
Sprzedaż 26.10.2018, zł/m²
12 234
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 702
32 000 zł · 16,2%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 186,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 30 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 90017 600kupnosprzedaż18 70023 400sprzedażkupno 10 532 zł/m²sprzedaż 12 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →