Flip: Warszawa, Kwiatowa 7A
43 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Kwiatowa 7A w Warszawie kupiono 16.06.2023 za 560 000 zł (13 081 zł/m²) i sprzedano 07.10.2024 za 946 000 zł (22 098 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 386 000 zł, czyli 68,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
13 081
560 000 zł
Sprzedaż 07.10.2024, zł/m²
22 098
946 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 017
386 000 zł · 68,9%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (479 dni)
- Różnica cen brutto
- 386 000 zł
- ROI
- 68,9%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 297 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 700kupno14 70018 200kupnosprzedaż18 40023 400sprzedażkupno 13 081 zł/m²sprzedaż 22 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023520 → 560 tys. zł+40+7,7%43 m²7,0 mies.3 p.
01.2021660 → 1 200 tys. zł+540+81,8%80 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż