Odsprzedaż: Warszawa, Kwiatowa 27A
74 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Kwiatowa 27A w Warszawie kupiono 24.11.2017 za 560 000 zł (7 557 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 1 052 220 zł (14 200 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 492 220 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2017, zł/m²
7 557
560 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
14 200
1 052 220 zł
Różnica cen, zł/m²
6 643
492 220 zł · 87,9%
Trzymanie
44,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 351 dni)
- Różnica cen brutto
- 492 220 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,9%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 257 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno14 80018 200kupnosprzedaż18 40023 400sprzedaż‹kupno 7 557 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →