Flip: Warszawa, Kwiatowa 24B
30 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Kwiatowa 24B w Warszawie kupiono 15.02.2023 za 400 000 zł (13 197 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 519 000 zł (17 123 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2023, zł/m²
13 197
400 000 zł
Sprzedaż 28.04.2023, zł/m²
17 123
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 926
119 000 zł · 29,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 274,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 116 963 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 800kupno14 90017 600kupnosprzedaż18 70023 400sprzedażkupno 13 197 zł/m²sprzedaż 17 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →