Odsprzedaż: Warszawa, Kwiatowa 22
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Kwiatowa 22 w Warszawie kupiono 18.09.2019 za 380 000 zł (7 953 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 505 000 zł (10 569 zł/m²), po 27,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2019, zł/m²
7 953
380 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
10 569
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 616
125 000 zł · 32,9%
Trzymanie
27,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,4 mies. (833 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 31 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno14 90017 600kupnosprzedaż18 70023 400sprzedaż‹kupno 7 953 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →