Flip: Warszawa, Kwiatowa 1/3/5
30 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Kwiatowa 1/3/5 w Warszawie kupiono 06.07.2018 za 310 000 zł (10 211 zł/m²) i sprzedano 12.07.2019 za 380 000 zł (12 516 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2018, zł/m²
10 211
310 000 zł
Sprzedaż 12.07.2019, zł/m²
12 516
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 306
70 000 zł · 22,6%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 68 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno14 70018 200kupnosprzedaż18 40023 400sprzedażkupno 10 211 zł/m²sprzedaż 12 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →