Flip: Warszawa, Króżańska 4
73 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem Króżańska 4 w Warszawie kupiono 24.07.2020 za 250 000 zł (3 421 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 375 000 zł (5 132 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2020, zł/m²
3 421
250 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
5 132
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 711
125 000 zł · 50,0%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 41,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,8%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 67 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 700kupno14 70018 200kupnosprzedaż18 40023 400sprzedaż‹kupno 3 421 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 132 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →