Flip: Warszawa, Kielecka 41A
80 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,0 m² pod adresem Kielecka 41A w Warszawie kupiono 23.06.2022 za 1 300 000 zł (16 250 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 2 175 000 zł (27 188 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 875 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
16 250
1 300 000 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
27 188
2 175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 938
875 000 zł · 67,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 875 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 153,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +69,8 pp · 907 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 000kupno15 20019 100kupnosprzedaż19 80024 700sprzedażkupno 16 250 zł/m²sprzedaż 27 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →