Flip: Warszawa, Kielecka 40
52 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Kielecka 40 w Warszawie kupiono 20.01.2017 za 350 000 zł (6 746 zł/m²) i sprzedano 29.05.2017 za 370 000 zł (7 132 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2017, zł/m²
6 746
350 000 zł
Sprzedaż 29.05.2017, zł/m²
7 132
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
386
20 000 zł · 5,7%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 12 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 20 000kupno15 20019 100kupnosprzedaż19 80024 700sprzedaż‹kupno 6 746 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 132 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →