Flip: Warszawa, Kielecka 29
106 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,9 m² pod adresem Kielecka 29 w Warszawie kupiono 04.10.2018 za 1 220 000 zł (11 520 zł/m²) i sprzedano 02.04.2020 za 1 400 000 zł (13 220 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2018, zł/m²
11 520
1 220 000 zł
Sprzedaż 02.04.2020, zł/m²
13 220
1 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 700
180 000 zł · 14,8%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (546 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -14 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 19 100kupno14 80017 900kupnosprzedaż18 40023 000sprzedażkupno 11 520 zł/m²sprzedaż 13 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →