Flip: Warszawa, Kazimierzowska 85
51 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Kazimierzowska 85 w Warszawie kupiono 25.11.2021 za 700 000 zł (13 815 zł/m²) i sprzedano 20.05.2022 za 770 000 zł (15 196 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
13 815
700 000 zł
Sprzedaż 20.05.2022, zł/m²
15 196
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 381
70 000 zł · 10,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 48 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 400kupno14 90018 800kupnosprzedaż18 40023 500sprzedażkupno 13 815 zł/m²sprzedaż 15 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017200 → 205 tys. zł+5+2,5%24 m²1,3 mies.4 p.