Odsprzedaż: Warszawa, Kazimierzowska 79
62 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Kazimierzowska 79 w Warszawie kupiono 19.10.2023 za 1 700 000 zł (27 490 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 2 420 000 zł (39 133 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 720 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
27 490
1 700 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
39 133
2 420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 643
720 000 zł · 42,4%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 720 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 494 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 19 400kupno14 90018 800kupnosprzedaż18 40023 500sprzedażkupno 27 490 zł/m²›sprzedaż 39 133 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →