Flip: Warszawa, Kazimierzowska 70
85 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,9 m² pod adresem Kazimierzowska 70 w Warszawie kupiono 24.06.2020 za 1 180 000 zł (13 900 zł/m²) i sprzedano 08.06.2021 za 1 530 000 zł (18 023 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2020, zł/m²
13 900
1 180 000 zł
Sprzedaż 08.06.2021, zł/m²
18 023
1 530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 123
350 000 zł · 29,7%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 227 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 700kupno14 90018 300kupnosprzedaż19 20023 400sprzedażkupno 13 900 zł/m²sprzedaż 18 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →