Flip: Warszawa, Kazimierzowska 64
55 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Kazimierzowska 64 w Warszawie kupiono 31.01.2022 za 714 000 zł (12 937 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 1 005 000 zł (18 210 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 291 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
12 937
714 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
18 210
1 005 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 273
291 000 zł · 40,8%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 291 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 88,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 165 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 100kupno14 90018 400kupnosprzedaż18 40023 500sprzedażkupno 12 937 zł/m²sprzedaż 18 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023800 → 1 450 tys. zł+650+81,3%63 m²42,3 mies.parterodsprzedaż