Flip: Warszawa, Kazimierzowska 62
58 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Kazimierzowska 62 w Warszawie kupiono 25.04.2023 za 579 100 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 11.07.2024 za 600 000 zł (10 361 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 900 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2023, zł/m²
10 000
579 100 zł
Sprzedaż 11.07.2024, zł/m²
10 361
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
361
20 900 zł · 3,6%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 900 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,4%
- Ponad rynek
- -26,8 pp · -155 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno14 90018 400kupnosprzedaż18 40023 500sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 10 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20251 155 → 1 250 tys. zł+95+8,2%63 m²2,4 mies.2 p.
03.2022829 → 957 tys. zł+128+15,4%68 m²1,7 mies.3 p.