Flip: Warszawa, Kazimierzowska 57/61
33 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Kazimierzowska 57/61 w Warszawie kupiono 16.03.2020 za 400 000 zł (12 125 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 403 000 zł (12 216 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.03.2020, zł/m²
12 125
400 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
12 216
403 000 zł
Różnica cen, zł/m²
91
3 000 zł · 0,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 0,8%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -7 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 19 100kupno14 90018 400kupnosprzedaż18 40023 500sprzedażkupno 12 125 zł/m²sprzedaż 12 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →