Flip: Warszawa, Kazimierzowska 26
43 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Kazimierzowska 26 w Warszawie kupiono 17.01.2022 za 474 000 zł (11 101 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 600 000 zł (14 052 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
11 101
474 000 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
14 052
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 951
126 000 zł · 26,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 1 371,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 121 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno14 50017 400kupnosprzedaż18 20022 900sprzedażkupno 11 101 zł/m²sprzedaż 14 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →