Flip: Warszawa, Jarosława Dąbrowskiego 81A
32 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 81A w Warszawie kupiono 29.07.2020 za 347 500 zł (10 699 zł/m²) i sprzedano 12.05.2021 za 425 000 zł (13 085 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
10 699
347 500 zł
Sprzedaż 12.05.2021, zł/m²
13 085
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 386
77 500 zł · 22,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 29,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 99 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno14 70017 700kupnosprzedaż18 40023 800sprzedażkupno 10 699 zł/m²sprzedaż 13 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →