Flip: Warszawa, Jarosława Dąbrowskiego 77
25 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 77 w Warszawie kupiono 21.12.2018 za 250 000 zł (9 925 zł/m²) i sprzedano 28.03.2019 za 301 000 zł (11 949 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
9 925
250 000 zł
Sprzedaż 28.03.2019, zł/m²
11 949
301 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
51 000 zł · 20,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 101,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 48 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno14 70017 700kupnosprzedaż18 40023 800sprzedażkupno 9 925 zł/m²sprzedaż 11 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →