Flip: Warszawa, Jarosława Dąbrowskiego 44
59 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 44 w Warszawie kupiono 01.04.2022 za 940 000 zł (16 052 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 1 040 000 zł (17 760 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
16 052
940 000 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
17 760
1 040 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 708
100 000 zł · 10,6%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,3%
- Ponad rynek
- -10,6 pp · -99 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 500kupno14 70017 700kupnosprzedaż18 30023 300sprzedażkupno 16 052 zł/m²sprzedaż 17 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →