Flip: Warszawa, Jarosława Dąbrowskiego 32
63 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 32 w Warszawie kupiono 17.08.2023 za 970 000 zł (15 397 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 2 100 000 zł (33 333 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 130 000 zł, czyli 116,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2023, zł/m²
15 397
970 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
33 333
2 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
17 937
1 130 000 zł · 116,5%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 130 000 zł
- ROI
- 116,5%
- ROI roczne
- 111,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,6%
- Ponad rynek
- +93,9 pp · 911 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 18 500kupno14 50017 400kupnosprzedaż18 20022 900sprzedażkupno 15 397 zł/m²›sprzedaż 33 333 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024210 → 499 tys. zł+289+137,6%21 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż