Flip: Warszawa, Jarosława Dąbrowskiego 28
67 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 28 w Warszawie kupiono 24.06.2021 za 740 000 zł (10 986 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 720 000 zł (10 689 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
10 986
740 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
10 689
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-297
-20 000 zł · -2,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -2,7%
- ROI roczne
- -6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- -8,5 pp · -62 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno14 50017 400kupnosprzedaż18 20022 900sprzedażkupno 10 986 zł/m²sprzedaż 10 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022720 → 1 125 tys. zł+405+56,3%67 m²5,0 mies.parter
08.2021700 → 1 020 tys. zł+320+45,7%63 m²8,5 mies.parter
01.2019210 → 270 tys. zł+60+28,6%17 m²7,4 mies.parter