Flip: Warszawa, Jarosława Dąbrowskiego 118
29 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Jarosława Dąbrowskiego 118 w Warszawie kupiono 22.11.2021 za 300 000 zł (10 345 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 367 000 zł (12 655 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
10 345
300 000 zł
Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²
12 655
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 310
67 000 zł · 22,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 240,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 60 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno14 70017 700kupnosprzedaż18 40023 800sprzedażkupno 10 345 zł/m²sprzedaż 12 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →