Flip: Warszawa, Grażyny 12
62 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Grażyny 12 w Warszawie kupiono 21.12.2017 za 435 000 zł (7 049 zł/m²) i sprzedano 29.05.2019 za 899 000 zł (14 568 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 464 000 zł, czyli 106,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2017, zł/m²
7 049
435 000 zł
Sprzedaż 29.05.2019, zł/m²
14 568
899 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 519
464 000 zł · 106,7%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 464 000 zł
- ROI
- 106,7%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +94,1 pp · 409 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 30022 500sprzedaż‹kupno 7 049 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →