Flip: Warszawa, Giordana Bruna 28
29 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Giordana Bruna 28 w Warszawie kupiono 07.07.2023 za 375 000 zł (12 976 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 480 000 zł (16 609 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2023, zł/m²
12 976
375 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
16 609
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 633
105 000 zł · 28,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 800,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 102 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 900kupno15 10021 600kupnosprzedaż20 00026 800sprzedażkupno 12 976 zł/m²sprzedaż 16 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →