Flip: Warszawa, Giordana Bruna 26
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Giordana Bruna 26 w Warszawie kupiono 29.09.2021 za 400 000 zł (10 753 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 478 000 zł (12 849 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
10 753
400 000 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
12 849
478 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 097
78 000 zł · 19,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 156,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 46 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 900kupno15 10021 600kupnosprzedaż20 00026 800sprzedażkupno 10 753 zł/m²sprzedaż 12 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →