Flip: Warszawa, Dworkowa 7
29 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Dworkowa 7 w Warszawie kupiono 20.05.2022 za 440 000 zł (15 146 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 561 000 zł (19 312 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
15 146
440 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
19 312
561 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 165
121 000 zł · 27,5%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 65 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 300kupno14 50017 300kupnosprzedaż18 10022 100sprzedażkupno 15 146 zł/m²sprzedaż 19 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018179 → 326 tys. zł+147+82,1%25 m²22,1 mies.2 p.odsprzedaż