Odsprzedaż: Warszawa, Chocimska 20
44 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Chocimska 20 w Warszawie kupiono 04.05.2017 za 500 000 zł (11 271 zł/m²) i sprzedano 29.01.2020 za 725 000 zł (16 344 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2017, zł/m²
11 271
500 000 zł
Sprzedaż 29.01.2020, zł/m²
16 344
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 072
225 000 zł · 45,0%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 000 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 180 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 800kupno15 10019 600kupnosprzedaż18 40023 300sprzedażkupno 11 271 zł/m²sprzedaż 16 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →