Odsprzedaż: Warszawa, Boryszewska 10
43 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Boryszewska 10 w Warszawie kupiono 08.10.2019 za 618 000 zł (14 362 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 700 000 zł (16 268 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
14 362
618 000 zł
Sprzedaż 20.09.2023, zł/m²
16 268
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 906
82 000 zł · 13,3%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 443 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,4%
- Ponad rynek
- -34,1 pp · -210 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 900kupno14 10017 100kupnosprzedaż18 00022 300sprzedażkupno 14 362 zł/m²sprzedaż 16 268 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →