Flip: Warszawa, Belgijska 6
51 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Belgijska 6 w Warszawie kupiono 12.03.2021 za 585 000 zł (11 406 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 880 000 zł (17 157 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
11 406
585 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
17 157
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 752
295 000 zł · 50,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 91,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 247 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 100kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 10021 900sprzedażkupno 11 406 zł/m²sprzedaż 17 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →