Flip: Warszawa, Asfaltowa 4
82 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,0 m² pod adresem Asfaltowa 4 w Warszawie kupiono 27.06.2017 za 705 000 zł (8 601 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 940 000 zł (11 468 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2017, zł/m²
8 601
705 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
11 468
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 867
235 000 zł · 33,3%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (534 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 100 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 300kupno14 80018 000kupnosprzedaż18 40024 000sprzedaż‹kupno 8 601 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →