Odsprzedaż: Warszawa, Asfaltowa 2
78 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,8 m² pod adresem Asfaltowa 2 w Warszawie kupiono 01.02.2017 za 500 000 zł (6 428 zł/m²) i sprzedano 29.07.2020 za 650 000 zł (8 357 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2017, zł/m²
6 428
500 000 zł
Sprzedaż 29.07.2020, zł/m²
8 357
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 929
150 000 zł · 30,0%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 274 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 77 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 300kupno14 80018 000kupnosprzedaż18 40024 000sprzedaż‹kupno 6 428 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 357 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →